費用のご案内
司法書士おぎわら相続登記事務所秋田・土地家屋調査士荻原正樹事務所での主な手続における司法書士費用・土地家屋調査士費用の目安は次のとおりです。
なお、自己が依頼しようとする相続登記・貯金相続・遺言書作成補助・会社設立登記・贈与などの不動産の名義変更等各手続きにおける具体的な司法書士費用・土地家屋調査士費用をお知りになりたいときは、遠慮なくご連絡ください。お見積もりだけでも無料でお受けいたします。
＊登録免許税につきましては、こちらもご参照ください → （国税庁 登録免許税の税額表）
＜全般＞
＊相談料 無料（無料相談の目安時間は３０分です）
＜相続関係＞
１：相続登記にかかる費用の目安
（例：相続人２人、不動産が土地・建物の２個。固定資産評価額が合計で1000万円の場合）
司法書士報酬：４万４０００円程度
登録免許税：4万円（税率：不動産の価額を課税標準として１０００分の４）
戸籍等実費：5000円程度
合計：約８万９000円程度
＊司法書士報酬は、戸籍等の収集、遺産分割証明書作成、相続説明図作成の報酬を含んだ金額になります。
＊戸籍収集等を相続人の方にお取りいただいた場合には上記よりも費用が安くなります。
＊不動産の個数によって費用が変動します
＊印鑑証明書は相続人の方にお取りいただいております。
２：預金・貯金の相続にかかる費用の目安
（１金融機関ごとに）
預貯金額の３％＋消費税（但し最低金額は10万円）
＊この報酬には戸籍等の収集等の報酬・費用は含みません。
＊この他、切手代等の実費がかかります。
＊印鑑証明書は相続人の方にお取りいただいております。
３：相続放棄申立にかかる費用の目安
司法書士報酬：３万３０００円（申立人１人につき）
＊この報酬には、申立後に裁判所から届く書類の記載方法の相談にかかる費用を含みます。
＊この報酬には戸籍等の収集等の報酬・費用は含みません。
＊相続放棄申立には別途裁判所に提出するための収入印紙代・切手代等が必要となります。
４：法定相続情報一覧図の写し取得にかかる費用の目安
司法書士報酬：１万１０００円
＊この報酬には戸籍等収集の報酬・費用を含みません。
＜遺言＞
５：遺言書作成補助にかかる費用の目安
司法書士報酬：３万３０００円
＊この報酬には、戸籍等取得等の報酬・費用は含みません。
＊公正証書遺言の場合、公証人の手数料が別途必要となります。
公証人の手数料は遺言の内容となる財産の価額等によって変動いたしますが概ね4万円から１０万円程度を目安にしていただけると良いかと思います。
（公証人の手数料はこちらをご参照ください）
＜不動産登記＞
６：（根）抵当権抹消登記にかかる費用の目安
（例：土地・建物に設定された抵当権２個を抹消する場合）
司法書士報酬：１万４０００円
登録免許税：２０００円（税率：不動産の個数１個につき１０００円。）
収入印紙：６６８円
合計：１万６６６８円
＊この報酬には抹消後の登記簿謄本の取得等の報酬・費用を含みません。
＊住所の変更等がある場合、前提そして住所変更登記等が必要になります。
７：売買による所有権移転登記にかかる費用の目安
（例：評価額１０００万円の土地を購入した場合。事後謄本１通取得。）
司法書士報酬：５万円程度
登録免許税：１５万円（税率：不動産の価額を課税標準として１０００分の１５。但し、租税特別措置法第７２条の適用ある場合。本則税率は１０００分の２０。）
印紙代等：１１５０円程度
合計：約２０万～２１万程度
＊売買契約書に貼付する印紙が必要な場合には別途ご準備いただきます。
＊必要な登記事項証明書の数が増える場合、別途取得費用がかかります。
８：（根）抵当権設定登記にかかる費用の目安
（例：金融機関から１０００万円を借り入れ購入した土地に抵当権を設定する場合。事後謄本２通取得）
司法書士報酬：約４万円程度
登録免許税：４万円（税率：債権金額・極度金額を課税標準として１０００分の４。）
印紙代等：１２９５円
合計：約８万円程度
９：所有権登記名義人の住所や氏名を変更する登記にかかる費用の目安
（例：土地・建物について、住所を変更する場合）
司法書士報酬：１万１０００円
登録免許税：２０００円（税率：不動産の個数１個につき１０００円）
印紙代等：６６８円
合計：約１万３６６８円程度
＊この報酬には、住民票の写しの取得等の報酬・費用は含みません。
＊この報酬には、事後謄本の取得の報酬・費用を含みません。
＜商業登記＞
１０：株式会社設立登記にかかる費用の目安
司法書士報酬：８万８０００円（但し、資本金の額が１０００万を超える場合には、５００万円毎に５０００円を追加）
公証人手数料：５万円程度（定款認証）
登録免許税：１５万円（税率：資本金の額を課税標準として１０００分の７。但し、最低額１５万円。）
印紙等：４８０円
合計：約２９万円程度
＊司法書士の報酬には、定款作成、就任承諾書等必要な添付書類作成、登記申請、印鑑届代行、事後謄本１通取得代行、印鑑カード取得代行の報酬が含まれます。
＊個人の印鑑証明書はそれぞれ印鑑証明書が必要な皆様にお取りいただいております。
＊他県管轄登記所への申請につきましては、別途郵送料がかかります
１１：合同会社設立登記にかかる費用の目安
司法書士報酬：6万６０００円
登録免許税：６万円
印紙等：４８０円
合計：約１３万円
＊司法書士の報酬には、定款作成、就任承諾書等必要な添付書類作成、登記申請、印鑑届代行、事後謄本１通取得代行、印鑑カード取得代行の報酬が含まれます。
＊個人の印鑑証明書はそれぞれ印鑑証明書が必要な皆様にお取りいただいております。
＊他県管轄登記所への申請につきましては、別途郵送料がかかります。
１２：役員変更登記にかかる費用の目安の目安（株式会社・特例有限会社）
（例：資本金１億円以下の会社で議事録（互選書）２通・株主リスト作成。事後謄本１通）
司法書士報酬：約２万５０００円
登録免許税：１万円（税率：申請件数１件につき３万円。但し、資本金の額が１億円以下の会社は１万円。）
印紙代等：８１４円
合計：約３万５０００円
＊司法書士報酬には、議事録作成、株主リスト作成、事後謄本１通取得代行の報酬が含まれます。
１３：会社の解散・清算人就任登記にかかる費用の目安
司法書士報酬：約３万５０００円
登録免許税：３万９０００円（税率：解散の登記→申請件数１件につき３万円。清算人就任の登記→申請件数１件につき９千円。）
印紙代等：８１４円
合計：約７万５０００円
＊司法書士の報酬には、印鑑届の代行、事後謄本１通取得代行の報酬が含まれます。
＊必要な個人の印鑑証明書はお客様にお取りいただいております。
１４：目的の変更登記にかかる費用の目安
司法書士報酬：約２万４０００円
登録免許税：３万円（税率：申請件数１件につき３万円。）
印紙代等：８１４円
合計：約５万５０００円
＊司法書士報酬には、議事録作成、株主リスト作成、定款作成、事後謄本１通所得代行の費用が含まれます。
＜その他＞
１５：債務整理にかかる費用の目安
司法書士報酬：３万３０００円（１社につき）
＊他に実費代がかかります。
１６：個人破産申立にかかる費用の目安
司法書士報酬：１0万１０００円
＊他に実費代がかかります。
１７：成年後見申立にかかる費用の目安
司法書士報酬：１０万１０００円
＊他に実費代等がかかります
１８：内容証明作成・時効援用
司法書士報酬：１万１０００円～
＊他に実費代がかかります
＜不動産表示登記＞
19:建物表題登記
土地家屋調査士報酬：７万円～
＊他に実費代がかかります
２０：建物滅失登記
土地家屋調査士報酬：４万円～
＊他に実費代がかかります
２１：地目変更登記
土地家屋調査士報酬：４万円～
＊他に実費代がかかります
具体的手続費用の詳細につきましては、資料等を拝見してお出しいたします。
予算・分割支払のご希望など、お気軽にご相談ください。
秋田市の司法書士・土地家屋調査士 荻原正樹
